Bảng giá đất TP HCM 2015: Điều chỉnh giảm chênh lệch với mặt bằng thị trường
UBND Thành phố Hồ Chí minh đã họp phiên bất thường để xem xét thông qua tờ trình về Bảng giá đất năm 2015. Bảng giá đất 2015 sẽ được chính thức áp dụng từ 9/1/2015.
Sáng nay 30/12, HĐND TP Hồ Chí Minh khóa VIII đã tổ chức phiên họp lần thứ 17 (phiên họp bất thường) để xem xét thông qua ba tờ trình của UBND TP, trong đó có tờ trình về Bảng giá đất năm 2015 (sẽ được công bố vào ngày 1/1). Bảng giá đất năm 2015 được chính thức áp dụng từ 9-1-2015,
Theo Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín, Bảng giá đất năm 2015của Thành phố Hồ Chí Minh đã được điều chỉnh hướng giảm dần sự chênh lệch giữa bảng giá và mặt bằng giá thị trường. Sự điều chỉnh nàynhằm làm hài hòa lợi ích của nhà nước và lợi ích của người sử dụng đất, đồng thời góp phần giảm tình trạng đầu cơ về đất.
Tuy nhiên, theo nhận định, mức giá chung của tất cả 3.833 tuyến đường trên toàn địa bàn TP chỉ bằng khoảng 30% mức giá thị trường. Đối với đất phi nông nghiệp, mức giá cao nhất là 162 triệu đồng/m2 tại đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (quận 1). Sẽ có 19 quận áp dụng khung giá của đô thị đặc biệt, từ 1,5 triệu đồng/m2 đến 162 triệu đồng/m2. Có 5 thị trấn của 5 huyện áp dụng theo khung giá từ 120.000 đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2. Nhóm đất nông nghiệp được giữ nguyên như năm 2014.
Việc điều chỉnh Bảng giá đất tiệm cận dần với giá thực tế trên thị trường đã giúp giải tỏa tâm lý nhiều cho người dân. Mức chênh lệch quá lớn giữa Bảng gí đất do Nhà nước quy định và giá thực tế đã làm cho công tác giải phóng, đền bù mặt bằng gặp rất nhiều khó khăn, gây thiệt hại nhiều cho chủ sở hữu đất.
Thanh Ma